Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’une maison ou d’un appartement près de Rennes ?

Maison individuelle ou appartement dans un immeuble collectif, neuf ou ancien, tout logement proposé à la vente doit faire l’objet de diagnostics. Certains diagnostics doivent même avoir lieu avant la présentation sur le marché immobilier, comme le DPE. Il sert à intégrer les données relatives à la performance énergétique des biens dans les annonces.

En fonction de leur classement DPE, certains biens en vente doivent également faire l’objet d’un audit afin de déterminer plus précisément les travaux nécessaires pour améliorer leur rendement et leur caractère écologique. En amont d’une vente de bien immobilier en Ille-et-Vilaine, la rédaction d’un état des risques s’impose, ce document devant être fourni à tout acquéreur potentiel effectuant une visite.

Pour les logements en copropriété, le métrage loi Carrez est une autre démarche à effectuer en début de projet. En vue d’une signature de contrat avec un acheteur, plusieurs examens doivent être organisés dans le bien : diagnostic plomb lorsque la construction a eu lieu avant 1949, état d’amiante pour les logements pouvant être contaminés (conception antérieure à juillet 1997), diagnostic gaz et/ou diagnostic électricité suivant les installations présentes et leur ancienneté.

Enfin, dans certains secteurs en Ille-et-Vilaine, la réalisation d’un diagnostic termites est incontournable pour informer correctement les futurs propriétaires. Quels que soient les examens que vous devez organiser dans votre bien en Ille-et-Vilaine, EVAL’OUEST est à vos côtés pour vous permettre de vendre en totale conformité avec la réglementation.